| מכירת זכות במקרקעין שהיא חלוקה, פיצול או איחוד של מקרקעין הדרושים לשם שיפור העיבוד החקלאי תהיה חייבת במס רכישה בשיעור של 0 | כלומר, אם ההורים ירצו בעתיד להעביר זכויות בדירה בין החסוי לאחיו, יהא הדבר טעון אישור בית-המשפט |
|---|---|
| א רשות הפיתוח, המוסד לביטוח לאומי, יד ושם, מגן דוד אדום, המוסד לבטיחות ולגיהות, שירות התעסוקה, רשות הנמלים, רשות השידור והרשות לבינוי ופינוי של אזורי שיקום, חייבים במס רכישה בשיעור של 0 | חוק מיסוי מקרקעין המשך תקנות מס רכישה , תשכ"ג-1963 המשך בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9 ו-115 ל, תשכ"ג-1963 להלן — החוק , ולפי סעיף 3 ו לחוק מס שבח מקרקעין תיקון מס' 5 , תשל"ה-1974, ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה: פרק א': פרשנות 1 |
ככלל, בעת ביצוע עסקה במקרקעין ובמכירת זכויות במקרקעין בדרך כלל מתבצע "מימוש" קמה חבות בהיטל השבחה ככל ויתקיים אחד מהמקרים המנויים לעיל.
12| על מנת לשלם בהעברה בנקאית, יש לקבל אישור מראש מהבנק | יצוין כי בהעברה ללא תמורה בין אחים תינתן הקלה במס רכישה, כאשר שומת מס הרכישה תהיה שליש ממס הרכישה שהיה חל אילו מקבל ההעברה היה רוכש את הדירה בתשלום בהתאם לשווייה בהתאם ליום ההעברה |
|---|---|
| לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם | תיקון 85 קבע הוראת שעה למשך 5 שנים במסגרתה הופחתה התקופה ל-18 חודשים, הוראת השעה הסתיימה ובהתאם, חזרה לחול התקופה של 24 חודשים כקבוע בסעיף 9 ג1ג 2 ב |
א בתקנה זו - "השווי הנקי" - שווי המקרקעין של משק חקלאי פחות שווי בנין המשמש למגורים; "בנין המשמש למגורים" - לרבות שטח קרקע שעליו הוא עומד ששטחו פי שלושה משטחו הכולל של הבנין.
21| עסקאות שאינן מהוות אירוע מס על פי חוק מיסוי מקרקעין, כמו במסגרת עסקת , אינן חייבות במס רכישה מלא ואף רוב העסקאות פטורות גם ממס מכירה באותם סייגים | מוטל על רוכש דירה שמתקשר של זכות במקרקעין |
|---|---|
| במקרה בו הקבלן התחייב בהסכם העסקה להשלמת הבנייה, הדירה תיחשב כדירת מגורים לצורך חישוב מס רכישה | שווי הרכישה וכן תאריך הרכישה — יהיו אלה אשר לפיהם בוצעה העסקה המקורית של נותן המתנה, שווי הרכישה בהתאם לגובה רכישת הדירה על ידי נותן המתנה ותאריך הרכישה בהתאם לתאריך בו ברכש את הדירה נותן המתנה |
רחל טענה, שאין לבחון את מעמדו של החתן כיחיד המעביר את חלקו לאביה ולכן איננו נחשב קרובו אלא יש לראותו כחלק מתא משפחתי אחד, לאור החזקה הקיימת בחוק ובפסיקה הרואה בשני בני זוג תא משפחתי אחד ומשכך יש לבחון את הקרבה המשפחתית להורה — על פי זכאותה שלה, כבתו של אביה.