| מידע אודות משכנתה על הנכס כולל את תאריך סיום | חכירה על הנכס כולל את תאריך סיומה |
|---|---|
| במידה וקיים תקנון מוסכם בין הדיירים, קיימת הערה בנסח בגין קיומו | מידע אודות האם הנכס רשום בטאבו מקרקעין או ברשות מנהל מקרקעי ישראל |
האם הנכס רשום בטאבו או ברשות אחרת.
| הערת אזהרה נרשמת לרוב על שם רוכש הדירה עד לסיום התשלומים שבו נרשמות זכויות מלאות של הרוכש | כתובת ניווט אל לשכת רישום מקרקעין סניף ירושלים בן יהודה 34 ירושלים, מגדל העיר, קומה 1 |
|---|---|
| מידע אודות תקנון מוסכם בין הדיירים במידה וקיים | בעת ביצוע רישום נכס מגרש בפנקס הבתים המשותפים, בהגשת המסמכים בלשכת המפקחת לרישום כבית משותף ניתנים מספרי התת חלקות עפ"י תוכניות בנין |
והתת חלקה מראה את מספר הדירה לא בהכרח.
4| במידה וקיימות הצמדות לנכס הן יופיעו בנסח | מס רכישה, מס המוטל על קונה הנכס, מס פרוגרסיבי, מס גבוה יותר כאשר מדובר בעסקאות גדולות, נמוך יותר בעסקאות קטנות |
|---|---|
| האחריות של החברה המשכנת הינה הן על הרוכשים והן על הבנקים למשכנתאות | היכן מבצעים רישום הערת אזהרה? טפסי מיסוי מקרקעין הדרכה טפסי מיסוי מקרקעין הכרחיים לשם ביצוע כל עסקה הקשורה לתחום המקרקעין, בין אם אתם הקונים, המוכרים, או חלק מקבוצת רכישה, בכל מקרה נתון עליכם לשלם את המס הנדרש, אי תשלום בזמן יכול לגרור קנסות וריביות מיותרים |
הדבר נועד גם על מנת שלא יווצר מצב שבו אדם מוכר את הנכס שלו למספר אנשים.